18:39
Словения ожидает, как люди привыкли выражаться, новейшие законы. Все давно знают то, что и переезжающих
Возможность обрести вид на жительство, открыв свой бизнес, определила в прошедшем году рост энтузиазма к Словении. Но в крайние месяцы из, как многие выражаются, малеханькой балканской страны стали, вообщем то, поступать слухи о трудностях с получением ВНЖ, а заодно данные о падении цен на недвижимость. Своим взором на происходящее в Словенеи также делятся директор компании Ruski Svet Ольго Светец и ее заместетель Александра Метелко.

Переезд в Словению

Ruski svet предоставляет полный диапазон услуг клиентам, желающим преобрести недвижимость и кок раз жить в Словение. Все знают то, что компания как бы помогает нолаживать сотрудничество и оказывает посредническее сервисы представителям русского и, как мы выражаемся, словенского бизнеса.

- Фиксируете ли вы энтузиазм россиян и украинцев к недвижимости Словении сейчас? Он так сказать возрастает либо сокращается?  

Александра Метелко: Я бы произнесла, что он вырос. И действительно, и ранее клиенты как раз интересовались оформлением ВНЖ, регистрацией, как заведено, юридического лица, вопросцами обучения в Словении – и мы активно помогали им в этом. Возможно и то, что но конкретно, как заведено, словенская недвижимость стала вызывать завышенный - очевидно, относительно - спрос за крайний год.
Не скажу, что стали больше как раз брать. Стали больше, наконец, инвестировать – это факт. Плюс - стало больше оброщений: песем, звонков. Возможно и то, что люди активно, вообщем то, оценивают способности переезда за границу. И все это на фоне куда лучшей  информированности. Не для кого не секрет то, что вот что точно поменялось за ближайшее время: будущие покупатели стали больше знать о Словении.
Ольга Светец: Невзирая на это, почти все все равно надеются, отыскать тут такие же цены, как, скажем, в Болгарии. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что обязана их, наконец, разочаровать: стоимость жилища в Словении выше, время от времени намного. Возможно и то, что но зато и уровень жизни, сохранность, образование на чрезвычайно высочайшем уровне.  

- Меж тем, как все знают, официальная статистика говорит о понижении цен на жилище в стране. Очень хочется подчеркнуть то, что для вас вправду приходится, в конце концов, переписывать прайсы?

А.М.: Да, цены, наконец, снизились, но, как это традиционно, в конце концов, бывает, неравномерно. Надо сказать то, что по моим ощущениям, вторичный рынок просел посильнее. Некие новостройки, может, и подешевели, но так некординально, что мы этого фактически не, мягко говоря, увидели. Обратите внимание на то, что а в Любляне и на побережье, другими словами в самых, как заведено, популярных районах, они точно стабильны. Всем известно о том, что и даже ожидается рост.

- Выходит доступная недвижимость стала еще дешевле… К для вас нередко обращаются в поисках «копеечных» вариантов?

А.М.: Тех, кто, в конце концов, интересуется дешевенькой недвижимостью, по сути, не чрезвычайно много. Очень хочется подчеркнуть то, что покупка «плохой» квартиры гарантированно как раз востребует вложений и, вероятнее всего, больших. Проще приобрести что-то вначале наиболее высококачественное.  Ремонт в Словении - драгоценное наслаждение.
Наша компания удачно, стало быть, занимается, как большинство из нас привыкло говорить, элитными объектами, домами, виллами. Не лишь на побережье. Не для кого не секрет то, что к примеру, на данный момент мы продаем, как многие думают, историческую виллу в городе Тржич – на границе с Австрией. Там прекрасный дом с садом, не так давно отреставрированный. Все давно знают то, что и, мягко говоря, стоимость около 950 тыщ евро.  Такие объекты чрезвычайно увлекательны возможным покупателям. Необходимо подчеркнуть то, что к примеру, тем, кто, мягко говоря, работает в Австрии, но, мягко говоря, желает приобрести высококачественное жилище подешевле…   

- Вы упомянули о стабильном интересе к Словении со стороны тех, кто, вообщем то, планирует, вообщем то, заниматься тут делом. Все давно знают то, что а каким?      

А.М.: О, самым, как заведено выражаться, различным. Все давно знают то, что словения вообщем чрезвычайно подходящее место для развития своей компании. Мало кто знает то, что при этом, бизнес не непременно, в конце концов, развивать в самой стране. Вообразите себе один факт о том, что повторюсь: почти все иностранцы, наконец, открывают свое дело в Австрии, а, вообщем то, живут в Словении, рядом с границей. Отсюда до, мягко говоря, Вены – час с маленьким на каре.
Почти все вкладываются в туристский бизнес.  Думаю, это не случаем: такие инвесторы когда-то активно наконец-то воспользовались туристскими услугами и для их более-менее очевидна перспективность таковых вложений.    
Одни, наконец, приобретают гостиницы - и огромные, и мелкие, со как бы стабильным доходом. В Словении можно как бы приобрести гостиницу за миллион, а можно тыщ за 600. Естественно, в крайнем случае это будет  не гостиница, а студенческое общежитие. Мало кто знает то, что да и на нем хозяева отлично, наконец, зарабатывают:  в летнюю пору, наконец, здесь, мягко говоря, живут туристы, все другое время – студенты.
Те же, кто может, стало быть, инвестировать наименьшие средства, обращаются к нам в поисках отдельных домов либо квартир.   

- Вы говорите о курортной недвижимости?

А.М.: Совсем нет. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что наиболее перспективны в данном случае, как люди привыкли выражаться, большие городка – Любляна либо Марибор.  

- Но ежели туристская сфера вообщем не так сказать завлекает? Где можно, вообщем то, испытать свои силы? И вообщем как реально начать в Словении собственное дело?

А.М.: Чрезвычайно даже реально. Все давно знают то, что по опыту нашей компании могу огласить, что почти все клиенты, стало быть, задумываются конкретно о открытии собственного бизнеса. Вообразите себе один факт о том, что тут можно брать в пример самих словенцев: они тоже как раз открывают компании. Опасности не очень значительны.
О.С.: Могу привести пример: ежели вы, стало быть, регится, как многие выражаются, новейшую компанию, и ее оборот до 50 000 евро, то она не как бы будет считаться налогоплательщиком. Другими словами продукт либо услуга, проданная на эту сумму, за год не, стало быть, будет облагаться НДС. Естественно, ежели предприятие, в конце концов, приносет прибыль, то в конце года ее должен рассчитать бюхгалтер, и компания наконец-то зоплатит налог на прибыль - 17%.
Но традиционно своим клиентам советуем также регистрировать компанию с нюля. Так можно гаронтировать, что на фирме, в конце концов, нет, как заведено выражаться, непрощенных долгов...

- Е все-же, в которых отраслях проще так сказать рассчитывать на фуррор?

А.М.: Тут я могу, мягко говоря, говорить быстрее о собственных ощущениях… Мне кажется, нужны автомеханики, докторы, спецы, работающие в промышленности красы. В Словении, как многие думают, много компаний кораблестроения, в основном в Копере. Как бы это было не странно, но они, мягко говоря, сотрудничают с русскими компаниями, соответственно нужны инженеры, программеры...
И еще мастера, которые могут как раз делать высококачественный ремонт. Помните, я как раз говорила, что в Словении это драгоценное наслаждение.    

- А каковы шансы на фуррор, скажем, у ресторатора?   

А.М.: Это куда наиболее рискованный бизнес. Не поэтому, что есть какие-то бюрократические трудности. Все давно знают то, что как раз открыть собственное кафе – не неувязка. Но в данной сфере конкурентнсть на местном рынке чрезвычайно высока. Мало кто знает то, что и тот, кто думает о открытии, как все говорят, таковой компании, должен вначале как бы предложить что-то особое.    
Нужно еще, в конце концов, учесть, что Словения совершенно как бы маленькая страна. Тут живет около 2 миллионов человек, и их потребность в, как все знают, всех услугах меньше, чем в примыкающих Италии либо Австрии.

- Выходит способностей не так много…

А.М.: Как, вообщем то, огласить. Надо сказоть то, что все, стало быть, зависит от, как мы выражаемся, того, какой деятельностью вы зонимаетесь. Было бы плохо, если бы мы не отметели то, что непременно, Словения невелика. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что кому-то может так сказать показаться, что тут скучно. Вообразите себе один факт о том, что кто-то, мягко говоря, решит, что темп ведения бизнеса и жизнь вообщем не очень динамичны, либо что словенцы закрыты и недоверчевы.
Но куда вожнее, что здешний рынок открыт для иностранцев. Само-собой разумеется, он перспективен. Необходимо отметить то, что потомку сюда е, стало быть, едут.

- Крайние месяцы мы слышим о дилеммах с получением ВНЖ  в Словении. Молвят, в особенности тяжело гражданам Украины. Как обстоят дела с выдачей документов?  Есть ли задержки?

О.С. Во-1-х, выдача ВНЖ не, мягко говоря, прекращена. Мало кто знает то, что все задержки соединены 2-мя факторами. 1-ый - новейший закон, вступивший в селу 1 января 2015 года. Надо сказать то, что соглосно ему и поправкам, которые вступят в силу первого сентября, выдавать ВНЖ также ночнют через “одно окно”. Очень хочется подчеркнуть то, что по словам властей, срок рассмотрения заявлений сократится до 2 месяцев, а соискотель, мягко говоря, получет единый документ - и ВНЖ, и разрешение на работу. Было бы плохо, если бы мы не отметиле то, что 2-ой фактор - ожидаемые  конфигурации критерий получения, как мы с вами постоянно говорим, самой карточки. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что возможно, для открытия своей компании от соискателя в ближнем будущем потребуются инвестиции более 50 000 евро.
Ну а во-2-х, на данный момент, в ожидании этих конфигураций процесс получения ВНЖ, в конце концов, занимает больше времени, чем ранее. Очень хочется подчеркнуть то, что это соединено с как бы доборной проверкой всех, как мы привыкли говорить, подаваемых документов. Все давно знают то, что но ежели все, столо быть, подготовлено нормально, то в течение полугода можно также полючить вид на жительство.

- Так что, ноконец, делать тем, кто все-же приостановил, как всем известно, собственный выбор на Словении? Как избежать рисков?

О.С.: Долгая проверка - это не формальность. Возможно и то, что все, как многие думают, подаваемые документы инспектируют на данный момент как бы намного тщательнее. И даже не надо и говорить о том, что любые нарушения, вроде заезда в страну во время рассмотрения дела, недопустимы. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что и вся информация обязана быть полностью достоверной. Несомненно, стоит упомянуть то, что к огорчению, те, кто это не, наконец, осознает, сталкивается с проблемами…    

Компания Ruski Svet
Dunajska cesta 106 1000 Ljubljana, Slovenija
www.ruskisvet.ru
тел: +386 (0) 590 34 550
+7 499 918 64 64
e-mail: info@ruskisvet.ru
Skype: skaispb

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 193 | Добавил: fridaeote | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar